TOP 10 KREDYTÓW HIPOTECZNYCH – Porównamy je dla Ciebie!
Jak oprocentowanie wpływa na całkowity koszt kredytu i dlaczego wybór pierwszej z brzegu oferty to błąd
Wchodzi Kowalski na stronę internetową i co widzi? Liczby, które w mgnieniu oka mają go przekonać do natychmiastowego skorzystania z oferty. Warto jednak pamiętać o złotej zasadzie rynku finansowego: suche liczby reklamowe to jedno, Twoja realna zdolność to drugie, parametry samej nieruchomości to trzecie, a ostateczne warunki przyznania finansowania to czwarte.
Liczby (RRSO kredytów hipotecznych) na 2 czerwca 2026 są następujące:
1. mBank 5,60%
2. ING 5,77%
3. Bank Pekao S.A. 5,78%
4. Credit Agricole 6,36%
5. Bank Millennium 6,49%
6. VeloBank 6,57%
7. Alior Bank 6,61%
8. PKO Bank Polski 6,65%
9. Erste Bank Polska 6,99%
10. BNP Paribas 7,34%
Analizując aktualne rynkowe propozycje, wyraźnie widać, jak mocno potrafią różnić się od siebie warunki finansowania. W najtańszym przypadku wskaźnik wynosi obecnie 5,60%, natomiast
w najdroższym sięga aż 7,34%. Zanim jednak przejdziemy do tego, co to oznacza dla Twojego portfela, warto wyjaśnić jedno kluczowe pojęcie. Czym dokładnie jest RRSO?
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania to najważniejszy wskaźnik informujący
o całkowitym koszcie kredytu ponoszonym przez konsumenta. Uwzględnia on nie tylko oprocentowanie nominalne, ale również inne koszty obowiązkowe, takie jak prowizje czy marże, wyrażone jako procent całkowitej kwoty kredytu
w stosunku rocznym. To najlepsze narzędzie do rzetelnego porównywania ofert.
Aby zrozumieć skalę problemu, przełóżmy te procenty na konkretne pieniądze. Załóżmy, że planujesz wziąć kredyt hipoteczny w wysokości 500 000 PLN na 25 lat. Wybierając najtańszą dostępną ofertę na rynku (5,60%), Twoja miesięczna rata wyniesie około 3 100 zł, a sam koszt odsetek przez 25 lat zamknie się w kwocie 430 110 zł. Co się jednak stanie, jeśli trafisz na najdroższą propozycję (7,34%) i nie porównasz jej z innymi? Twoja rata skoczy do poziomu około 3 643 zł. Z kolei całkowity koszt kredytu (czyli same odsetki oddane instytucji) wzrośnie do kwoty 592 923 zł. Różnica wynosi blisko 543 zł na każdej miesięcznej racie. W skali całego, 25-letniego okresu kredytowania oznacza to, że przepłacisz ponad 162 800 zł! To kwota, którą można by przeznaczyć na wykończenie całego mieszkania w wysokim standardzie.
Wybór kredytu hipotecznego to decyzja na lata, dlatego nie warto zdawać się na przypadek. Chcesz sprawdzić, czy kwalifikujesz się na najtańsze rozwiązania i uniknąć przepłacania? Zadzwoń do nas pod numer 788 850 526. Możesz również umówić się na bezpłatną konsultację. Pomożemy Ci przeanalizować rynek i wybrać najbezpieczniejszą opcję.
Podziel się tym na social media
Sprawdź nasze najnowsze opinie
Rozpocznijmy współpracę!
Wypełnij formularz kontaktowy i połącz się z naszym doradcą, aby zweryfikować najlepsze dostępne dla Ciebie oferty w ciągu kilku minut!
