Kredyt inwestycyjny dla nowej spółki oraz obniżenie marży z 4,2% do 2,9%!
Młody podmiot z zaledwie roczną historią finansową wcale nie musi oznaczać gorszych warunków kredytowania. O tym, jak dobre przygotowanie i strategia negocjacyjna pozwoliły nam obniżyć marżę kredytu inwestycyjnego.
Kredyt inwestycyjny na zakup nieruchomości
Nasi klienci planowali zakup nieruchomości pod halę produkcyjną.
Kluczowe liczby transakcji:
Kwota zakupu: 3,8 mln zł
Wkład własny: 700 tys. zł
Kwota kredytu: 3,1 mln zł
Okres kredytowania: 20 lat
Wyzwaniem była forma prawna: spółka z zaledwie roczną historią finansową. Dwóch wspólników z wieloletnim doświadczeniem w branży połączyło siły, by stworzyć własny zakład. Według wstępnych analiz banku prezentowało się to jako nowy podmiot, co sugerowało podwyższone ryzyko.
Jak przygotowaliśmy wniosek kredytowy
Zamiast walczyć z postrzeganiem „nowej firmy”, zmieniliśmy narrację całej transakcji. Bank miał zobaczyć doświadczonych przedsiębiorców z konkretnym planem.
W tym celu:
- Przygotowaliśmy solidny biznesplan
- Udokumentowaliśmy doświadczenie założycieli
- Przedstawiliśmy listy intencyjne od kontrahentów gotowych do współpracy
- Strategicznie ułożyliśmy projekcję finansową przyszłej inwestycji
Negocjacje z bankiem, czyli jak obniżenie ryzyka wpłynęło na niższą marżę
Negocjacje z dyrektorem oddziału przebiegły w atmosferze zrozumienia. Kluczem było pokazanie, że realne ryzyko transakcji jest znacznie niższe, niż sugeruje sama data rejestracji spółki. Im niższe ryzyko w oczach banku, tym niższa marża kredytu.
Ostatecznie marża spadła z 4,2% do 2,9%! Przy kredycie inwestycyjnym na 20 lat oznacza to setki tysięcy złotych oszczędności dla klienta!
Wnioski dla przedsiębiorców
🔹 Nowa spółka nie przekreśla szans na dobre warunki kredytowe
🔹 Przygotowanie i strategia negocjacyjna robią ogromną różnicę w wysokości marży
🔹 Współpraca z klientem jest fundamentem, bo to jego doświadczenie i wiarygodność przedstawiamy bankowi
Planujesz inwestycję?
Jeśli przygotowujesz się do inwestycji i słyszysz, że Twoja świeżo założona firma wiąże się z ryzykiem? Skontaktuj się z nami.
Pokażemy, jak wynegocjować kredyt inwestycyjny na warunkach dopasowanych do realnego potencjału Twojej firmy.
Podziel się tym na social media
Facebook
LinkedIn
Sprawdź nasze najnowsze opinie
Rozpocznijmy współpracę!
Wypełnij formularz kontaktowy i połącz się z naszym doradcą, aby zweryfikować najlepsze dostępne dla Ciebie oferty w ciągu kilku minut!
